Кому брать ипотеку?

Спасибо всем огромное. Всё поняла.

В вашем случае кредит лучше оформлять на вас, так как у вас есть официально подтверждённый доход, возможно есть зарплатная карта(доп преференции в банке). Собственникам бизнеса сложнее одобряют кредиты и проценты повыше (как правило). Супруг будет созаемщиком обязательно, налоговый вычет можете получить вдвоём, не зависимо от того на кого будет оформлена собственность, по нашим законам на сегодняшний день оба супруга могут получить налоговые вычеты, при приобретении имущества после 01.2016, при условии что оплачивают ндфл.

Если вы созаемщики, то кредитный договор будет оформлен на 2х. Если нет, то можно проконсультироваться с банков, в каком случае будет меньше процентная ставка, если берете вы или муж. Обычно при доходе от ИП ставка выше.. Можно оформить на вас, если дохода достаточно, а муж пойдет поручителем, тогда договор ипотеки будет только на вас оформлен, рассмотрен ваш доход. Если вы платить не сможете, то банк обратится к поручителю, те к мужу за выполнением ваших обязательств. При это не важно на кого будет оформлен договор купли-продажи квартиры (в декабре мне об этом говорил банк ВТБ). Налоговый вычет тоже смотрите на кого проще собирать документы, подтверждающие доход. Вычет по процентам накапливаемый, те, переносится из года в год, пока весь вычет не выберете. Вычет на приобретение жилья может подать, как жена так и муж, если в законном браке, вычет также накапливаемый, пока весь не выберете. Только учтите, что он дается один раз в жизни.

На вас проще оыормить,как на заёмщика и процент будет меньше.

Мой муж ИП на ЕНВД (магазин,если быть точной). Я на момент получения ипотеки работала в ДК. Сейчас не работаю. Он заёмщик,я созаемщик. Никакого геморроя не было,наоборот,изначально ему одобрили сумму гораздо меньше заявленной,потом пересматривали и в итоге дали гораздо больше,чем просили. Удивительно,но факт. Никакого вычета,естественно, нет. НДФЛ не платит муж.

"директор ИП" - это как?) Он сам ИП? Или он наемный работник у ИП? В любом случае, вычет положен только тем, у кого эти 13% вычитаются.

Спасибо,понятно. Буду все досконально узнавать в банке.

Для ипешников получение ипотеки достаточно неплохой гиммор, вычет ему есть с чего получать? он делает отчисления по ставке 13%?

Школа это не госслужба. Это все равно что врачи госслужба. Так же как и ИП не все одинаковы. Все зависит от размера доходов и их стабильности. Голословно ничего сказать нельзя - вы директор или секретарь школы, у мужа ларек в парке или ип с историей более 10 лет..